Da segunda-feira da ressaca após as emoções do pleito até a sexta-feira, a semana foi para assimilar os fatos, digerir contrariedades e olhar para o futuro. Os atos antidemocráticos só atrasaram a dinâmica de vários segmentos da economia e prejudicaram muitos brasileiros.

Sábio mesmo é o economista Joaquim Levy que concedeu entrevista ao Clube FII News poucos dias antes das eleições.

Como homem experiente após passagens pelos principais organismos internacionais do mercado financeiro, além do poder executivo brasileiro, ele afirmou que conduta essencial na transição de governo com vistas à solução dos grandes problemas nacionais é de muita conversa e a conciliação.

Os Fundos Imobiliários seguiram vida normal, com vendas, aquisições, assembleias de cotistas, emissões e até liquidação de endividamento!

Para abrir a semana, o Fundo Imobiliário Cidade Jardim Continental Tower (CJCT11) concluiu a venda dos conjuntos 71, 72, 81, 82, 131 e 132 da Torre 3 do Continental Tower no Condomínio Cidade Jardim Corporate Center por R$ 65 milhões.

E para seguir a rotina do mundo FII, claro, os últimos dias tinham que ter uma notícia de AGE – Assembleia Geral Extraordinária. Desta vez, os cotistas do Floripa Shopping (FLRP11) decidirão sobre mudança de administração do fundo do atual BTG Pactual para a Hedge. Quem pediu a votação? O cotista FII Hedge Brasil Shopping (HGBS11), detentor de mais de 5% de cotas do fundo.

As entrevistas gravadas pelo time do Clube FII durante o Fórum GRI 2022 começam a ser divulgadas. A primeira contou com a participação do economista Thiago Otuki entrevistando o CEO Rodrigo Cardoso de Castro, o homem 100% tijolo. Você vai perder?

A semana também teve divulgação de estudo do educador financeiro Nathan Octavio sobre os FIIs mais alavancados do IFIX, o índice da bolsa brasileira para os Fundos Imobiliários. E tem FII endividado, hein! Aproveite e veja se você é cotista de algum deles.

O REC Logística (RELG11) recebeu notificação da locatária Multilaser sobre o interesse de devolver galpão logístico em Extrema, Minas Gerais. Se o imóvel for devolvido, a taxa de vacância do FII passará a 25,73%, um aumento de 5,65%. Não tá fácil para ninguém.

O FII VBI Prime Properties (PVBI11) terá a 3ª emissão de novas cotas para a captação de até R$ 350 milhões em oferta restrita sob a instrução CVM 476. A nova cota sairá a R$ 99,05, valor da cota patrimonial no fechamento de setembro mais a taxa de distribuição de R$ 0,01.

Outra oferta anunciada na semana foi do GGR Covepi Renda (GGRC11) que fará a 5ª emissão de novas cotas aprovada entre cotistas em consulta formal para a captação de R$ 115 milhões sob a instrução CVM 476. O valor da nova cota será de R$ 114,20 - valor patrimonial do fechamento no dia da aprovação em assembleia com o acréscimo de 8,51%, segundo administrador e gestor.

Já o Guardian Logística (GALG11) emplacou um desinvestimento em Jandira, grande São Paulo, com imóvel atualmente alugado para o restaurante Almanara. A venda foi a R$ 38 milhões aprovada previamente pelos cotistas.

Por fim, o HSI Logística (HSLG11) passou a régua e liquidou o total de R$ 160 milhões da operação de securitização de recebíveis que financiou parte de uma aquisição de imóvel logístico no Amazonas. O preço do imóvel foi R$ 135,1 milhões e ele já está alugado para a rede varejista Bemol.

Por hoje, é só. Poeira baixando e mercados na expectativa do próximo Ministro da Economia. Ou será novamente da Ministro da Fazenda?

E não percam o IPCA de outubro na manhã da próxima quinta-feira (10). Aos cotistas e gestores de FIIs de CRIS: guenta coração!

Ótimo fim de semana a todos. Até semana que vem!

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