O Fundo Imobiliário GGR Covepi Renda (GGRC11) terá a 5ª emissão de novas cotas aprovada entre cotistas em consulta formal para a captação de R$ 115 milhões em oferta restrita sob a instrução CVM 476.

O valor da nova cota será de R$ 114,20 e considera o valor patrimonial do fechamento do dia da aprovação da oferta em assembleia com o acréscimo de 8,51%, segundo o comunicado da CM Capital e da Zagros, administradora e gestora do fundo.

Em setembro, a cota patrimonial do GGRC11 fechou em R$ 124,97. 

No mercado secundário da B3, a bolsa brasileira, a cota do fundo era negociada a R$ 121,71 com alta de 0,97% na manhã desta sexta-feira (4).

Ainda segundo o comunicado da oferta, a taxa de distribuição será de R$ 0,30 por cota.

Os investidores detentores de cotas em 9 de novembro poderão exercer o direito de preferência na oferta. O período para o exercício vai de 14 de novembro a 9 de dezembro na B3, e até 12 de dezembro junto ao escriturador.

De acordo com o comunicado, os recursos líquidos obtidos com a emissão serão utilizados para o pagamento da 4ª e última tranche do preço de aquisição do imóvel em Uberlândia, Minas Gerais, adquirido em 2 de setembro, atualmente locado para a Lojas Americanas por meio do contrato atípico na modalidade built to suit firmado em agosto.

A outra parte dos recursos da captação irá para a amortização antecipada dos Certificados de Crédito Imobiliário da 478ª série da 1ª emissão da OPEA Securitizadora, emitidos em março.