A Netflix está investindo em ocupação corporativa. A gigante do streaming acaba de firmar a locação monousuária de um espaço de 8,2 mil m² no edifício OPI-07, localizado na Avenida Rebouças, em Pinheiros, região CBD de São Paulo. Com dois andares, um rooftop e um térreo, o imóvel foi locado integralmente pela empresa, com valor de aluguel próximo aos R$ 180/m².

O OPI-07 é um empreendimento classe A, entregue neste início de 2025, mas ainda não há data definida para o início das operações da Netflix no prédio. Fontes de mercado indicam que a empresa está em processo de finalização do layout do espaço, que incluirá áreas para colaboradores, produção e até um estúdio.

Atualmente, a companhia ocupa 1.6 mil m² no Faria Lima Square, na região da Faria Lima, e 3,3 mil m² em um condomínio logístico classe B em Barueri. A locação do OPI-07 representa uma expansão estratégica em São Paulo.

A equipe de jornalistas do Resource entrou em contato com a Netflix, que preferiu não se pronunciar sobre os planos para o novo espaço.

Pinheiros

Foto: Maíra Acayaba

O OPI-07 se junta ao crescente estoque de imóveis de alto padrão de Pinheiros, que agora soma 267 mil m² de empreendimentos classe A+ e A. No primeiro trimestre deste ano, a região também recebeu outro importante empreendimento: o HBR Corporate Tower Pinheiros. Com 9.290 m² de área e classificado como classe A, o edifício foi entregue já totalmente locado ao Hospital Albert Einstein.

Além da Netflix, recentemente o REsource noticiou a nova sede da Amazon, também na região de Pinheiros. A companhia locou um edifício inteiro, o Biosquare. Outra notícia semelhante, foi a Casas Bahia que também realizou a locação de um edifício monousuário, a operação aconteceu em dezembro do ano passado.