Dados recentes do Market Analytics da SiiLA mostram que o mercado de escritórios de Porto Alegre está crescendo. No primeiro trimestre de 2025, o mercado de escritórios de classe A+ e A da região cresceu 21,7%, saindo de 143 mil m² para 174 mil m².

Nesses três meses foram entregues 31 mil m² divididos em três prédios, a Torre A e a Torre B do complexo Carlos Gomes Square, de 11 mil m² e 8,8 mil m² respectivamente, e o Uma Corporate, com 11,1 mil m². Desses três ativos, apenas um foi locado. A PwC locou parte do 12º andar na Torre A do Carlos Gomes Square. Consequentemente, a vacância da cidade cresceu com a entrega do novo estoque vazio, saltando de 17,4% para 32,5%, indicam os dados do Market Analytics.

Os novos empreendimentos chegam depois de quatro anos sem entregas de escritórios na cidade. O último empreendimento concluído foi em 2021, quando o edifício Miguel Tostes 201, um ativo classe A, foi entregue na região de Moinhos de Vento.

Por: Siila

A região

Em maio de 2024, Porto Alegre enfrentou uma das maiores tragédias climáticas do Brasil, uma inundação assolou a cidade e causou perdas de vidas e prejuízos que ultrapassaram a casa do bilhão. Ainda se recuperando da crise climática, a cidade registrou uma absorção bruta ligeiramente positiva neste início de ano. As maiores locações foram da PwC com 485 m², 3yz Marketing Digital com 456 m² e PDG Vendas com 339 m².