O Fundo Imobiliário BM Brascan Lajes Corporativas (BMLC11) anunciou na manhã desta sexta-feira (1) que o comitê de investimentos rejeitou a proposta da 7 Bridges Brasil de compra dos dois ativos da carteira do fundo por R$ 98 milhões.

A proposta visava a compra de parte do Edifício Torre Rio Sul Center, no Rio de Janeiro, além do edifício Brascan Century Corporate, em São Paulo. A liquidação do fundo chegou a ser cogitada, caso a venda dos ativos do fundo fosse concretizada.

De acordo com o comunicado, o comitê ponderou a recomendação do gestor do fundo para o qual o preço ofertado pela 7 Bridges não reflete o valor justo dos imóveis que compõem a carteira do fundo, conforme referência do laudo de avaliação.

“O gestor do fundo desaconselhou a aceitação da proposta com base no mesmo fundamento, sem prejuízo de vir a analisar e, eventualmente, dar seguimento a outras propostas cujo preço venha a capturar um valor compatível com o valor justo dos imóveis integrantes do ativo do fundo”.

Atualmente, o valor patrimonial do fundo é de R$ 109 milhões e o valor de mercado está em R$ 98 milhões.

Ainda segundo o BTG Pactual, administrador do FII, o comitê analisa uma outra proposta recebida do Grupo Náutica.

“O comitê de investimentos deixa consignado que continuará a buscar novas propostas para a venda dos ativos do fundo em preços e condições mais vantajosos para o fundo e seus cotistas”.