O Fundo de Investimento Imobiliário Rio Negro (RNGO11) comunicou ao mercado a assinatura de um aditamento ao contrato de locação com a BK Consultoria e Serviços, referente à expansão da área locada no empreendimento C.A. Rio Negro – Torre Demini.

A expansão envolve a locação do conjunto 41B, no 4º andar, somando 339 m² adicionais à área anteriormente ocupada pela locatária. Com a nova área, a BK Consultoria passa a ocupar 1.017 m² no imóvel. O contrato tem vigência de 60 meses, com início em 15 de julho de 2025 e término previsto para 14 de agosto de 2030. O valor de locação foi fixado em R$ 75,00/m², com períodos escalonados de carência e descontos até o 36º mês de vigência.

A operação reduz a vacância física do fundo de 19,73% para 18,77%. O contrato foi firmado na modalidade plug-and-play e possui garantia por seguro fiança. Em caso de rescisão antecipada, há previsão de multa proporcional e aviso prévio de 120 dias.

"A locação do Imóvel em parâmetros compatíveis com o mercado demonstra a capacidade de geração de renda imobiliária sustentável e de longo prazo dos ativos do Fundo, que possuem excelente qualidade e localização atraindo inquilinos de alta qualidade", destacou o documento.

Segundo o comunicado, o impacto estimado da locação no resultado mensal do fundo será de aproximadamente R$ 0,01 por cota ao fim do período de carência e concessões.