O Fundo Imobiliário Quatá Imob Recebíveis Imobiliários (QIRI11) anunciou nesta quinta-feira (6) a 3ª emissão de cotas no valor total de R$ 30 milhões.

A oferta foi aprovada pela administradora para 332.890 cotas no valor de R$ 90,12 cada, sem incluir a taxa referente à distribuição primária. O preço, segundo o comunicado, tem base no quociente entre o valor do patrimônio líquido contábil atualizado do fundo e o número de cotas emitidas em dezembro de 2021, acrescido de um prêmio de R$ 0,10.

O direito de preferência dos cotistas será entre 13 e 28 de janeiro: até 26 de janeiro junto à B3, por meio de agente de custódia, ou até 28 de janeiro com o administrador.

Ainda de acordo com o comunicado, no dia 31 de janeiro haverá o anúncio do encerramento do direito de preferência e início do procedimento de esforços restritos de venda das novas cotas remanescentes.

No relatório gerencial do fundo referente a novembro, a gestora Quatá Imob afirmou que, em algum momento, faria uma captação para aumentar o PL – patrimônio líquido - do fundo.

“Já possuímos R$ 9 milhões de CRIs em warehousing - armazenagem - e R$ 16 milhões em CRI sendo estruturados, totalizando R$ 25 milhões de CRI que poderiam ser adquiridos futuramente - com uma taxa média ponderada de IPCA 8,80%”, afirmou.

Ainda no relatório, a gestora informou que busca captações acima do VP – valor patrimonial. “Em uma possível emissão também assumimos o compromisso de fazer emissões com o menor custo possível para os cotistas, e isso só pode ser feito via ICVM 476 em que novos cotistas só poderiam ser investidores qualificados ou profissionais”.