O Fundo Imobiliário Tellus Properties (TEPP11) teve aumento de 5,81% nos valores dos imóveis da carteira após reavaliação do valor a mercado – valor justo - feita pela empresa Cushman & Wakefield.

De acordo com a BRL Trust, administradora do fundo, a análise resultou em uma alta de 6,23% no valor patrimonial da cota do fundo com base no fechamento de 30 de dezembro de 2022.

Valor justo é o preço que seria recebido pela venda de um ativo ou pago pela transferência de um passivo em uma transação não forçada entre participantes do mercado na data da aferição.

O valor patrimonial do TEPP11 no fechamento de novembro de 2022 era de R$ 380,9 milhões, com a cota patrimonial a R$ 90,23 cada.

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Já o valor de mercado do FII – referente aos negócios na B3 - é de R$ 311,4 milhões. Nesta quinta-feira (5), a cota fechou o pregão da bolsa brasileira a R$ 73,75, com valorização de 3,89%.

Atualmente, o TEPP11 possui 9.697 cotistas.

A taxa de vacância do fundo - referente aos imóveis desocupados - é de 7,09%, equivalente a 2.677 metros quadrados. 

A próxima distribuição de dividendos do FII aos cotistas tem pagamento previsto para 13 de janeiro de R$ 0,51 por cota, refererente aos rendimentos de dezembro e equivalente a um dividend yield de 0,76%.