O Clube FII Entrevista trouxe Pedro Carraz, gestor de Fundos Imobiliários da XP Asset, que conversou com o apresentador Thiago Otuki, economista do Clube FII.

 

Em pauta, informações sobre os Fundos Imobiliários XP Malls (XPML11), XP Log (XPLG11) e XP Properties (XPPR11).

 

 

No bate-papo com Otuki, Carraz falou ainda sobre os segmentos de cada um dos fundos sob sua gestão. A situação da recuperação de shopping centers no país foi um dos temas mais explorados na entrevista.

 

“A gente está super animado com o setor. O portfólio [do XPML11], de uma maneira geral, vem entregando um crescimento de vendas consistente ao longo dos últimos anos. Desde julho e agosto do ano passado, quando a segunda onda [de Covid-19] deu uma acalmada, a gente vem percebendo uma recuperação bem forte nas vendas do portfólio”.

 

Carraz ainda apresentou mais argumentos para justificar o otimismo da gestão da XP Asset com o XPML11.

 

“Na última emissão de cotas já em um cenário bastante turbulento com juros em elevação, a gente deu um guidance [perspectivas e projeções que a empresa faz dos próprios resultados] no material dessa oferta de uma distribuição média de R$ 0,60 e R$ 0,61 por cota ao longo de 2022. Era o melhor que a gente poderia fazer na ocasião. Na verdade, distribuímos R$ 0,68 no último mês e temos tido uma geração de caixa ainda mais robusta do que isso, mas nossa postura em relação à política de dividendos tem sido mais conservadora”.

 

O Clube FII Entrevista é um programa quinzenal que vai ao ar às segundas-feiras pela manhã. O programa já tem mais de 100 edições publicadas no canal do Clube FII no Youtube e entrevista os principais gestores, analistas, consultores e especialistas do mercado de Fundos Imobiliários.