Fernando Gadelho, Diretor da Hemisfério Sul Investimentos, foi o convidado do programa Clube FII Entrevista e conversou com Thiago Otuki, economista do Clube FII. Ele é o gestor do fundo HSI Ativos Financeiros (HSAF11) e deu a primeira entrevista ao Clube FII.

Apesar dos fundos listados da gestora serem recentes, a HSI tem uma longa trajetória no mercado imobiliário, principalmente, no setor de desenvolvimento. 

"A HSI é uma das maiores gestoras de ativos alternativos da América Latina. Nascemos em 2005 e temos cerca de 12 bilhões de reais sob gestão”, explica o gestor.

Gadelho contou que a equipe da gestora tem 60 profissionais, além de uma equipe dedicada de engenharia devido à forte atuação no segmento de desenvolvimento.

“Só para ter uma ideia, cerca de 40% da oferta de lajes corporativas AAA aqui de São Paulo foram colocadas no mercado pela HSI", afirma Gadelho. 

Ao longo da entrevista, o gestor apresentou os diferenciais do HSI Ativos Financeiros (HSAF11) - um FII de recebíveis imobiliários, mas com uma estratégia híbrida.

"O fundo tem foco em recebíveis, seja diretamente em CRIs ou via fundos imobiliários de recebíveis. Nosso caixa excedente sempre é utilizado para oportunidades de ganho de capital. Procuramos fundos imobiliários descontados e identificamos alfa em FIIs de tijolo e fundos complementares", detalha.

Gadelho também falou sobre o momento para os fundos de tijolo, a posição do gestor na distribuição regular dos rendimentos, as operações no mercado secundário, os segmentos de tijolo mais atrativos, além da situação para os FIIs corporativo e de shoppings.

O Clube FII Entrevista, apresentado pelo economista do Clube FII Thiago Otuki, é quinzenal. Os vídeos são publicados sempre às segundas-feiras pela manhã.

O programa já tem mais de 100 edições com a participação dos principais gestores, analistas, consultores e especialistas do mercado de Fundos Imobiliários. 

Você assiste à entrevista completa com Fernando Gadelho no canal do Clube FII no Youtube.