O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Manatí Capital Hedge Fund (MANA11) informou, por meio de fato relevante, a conclusão do investimento no empreendimento Grand Pulse Jundiaí, localizado em Jundiaí, no estado de São Paulo.

Segundo fato relevante, o projeto residencial está enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida e possui valor geral de vendas (VGV) de R$ 231 milhões. O investimento foi realizado por meio de estrutura de equity preferencial.

O aporte do fundo totalizou R$ 15 milhões e ocorreu em tranches a partir de maio de 2025. A operação tinha taxa interna de retorno (TIR) alvo de 22,5% ao ano.

De acordo com o fundo, a velocidade de comercialização do empreendimento e a antecipação dos lançamentos das fases seguintes permitiram o retorno do capital investido e do lucro da operação ao longo de abril de 2026. A gestora informou que a operação registrou TIR realizada de 58,6% ao ano, equivalente a 453% do CDI no período.

Ainda conforme o documento, o resultado da operação corresponde a rendimento total de R$ 0,159 por cota, valor que poderá ser distribuído aos cotistas conforme regulamento do fundo e legislação aplicável.