O fundo de investimento imobiliário FII CSHG Residencial (HGRS11), sob gestão do Credit Suisse, anunciou a aquisição de dois empreendimentos pelo valor total de R$ 51,5 milhões, segundo comunicado ao mercado. Um dos empreendimentos, o Luminus Jardins, possui 43 residências que totalizam área privativa de 2,9 mil metros quadrados, na Rua José Maria Lisboa, nº 757, em São Paulo. De acordo com o comunicado, o Luminus Jardins tem obras finalizadas e habite-se expedido. A segunda aquisição é do empreendimento Faria Lima, com 67 residências que totalizam 7,07 mil metros quadrados ao custo de R$ 106,3 milhões.

O Faria Lima foi desenvolvido e incorporado pelo vendedor e está em obras. A entrega é prevista para o primeiro semestre de 2022, segundo a gestora. Os termos dos compromissos de compra e venda (CCVs) preveem a aquisição dos ativos pelo fundo completamente mobiliados, incluindo acabamento, mobiliário, enxoval e utensílios completos de alto padrão. O valor aquisição será pago com uma parte à vista e outra a prazo, na medida em que haja a entrega das unidades ao fundo. Ainda de acordo com o Credit Suisse, outros detalhes do negócio estão protegidos por cláusulas de confidencialidade. Informações como o pagamento do valor da aquisição, metragem, condições comerciais e o impacto na distribuição de rendimentos por cota só serão divulgados com a conclusão do negócio.