O XP Properties FII (XPPR11) informou aos seus cotistas e ao público em geral que celebrou um contrato de prestação de serviços com a Grow Real Assets Capital para assessoria financeira e estratégica na coordenação de um processo de venda, parcial ou integral, dos imóveis que compõem a carteira do Fundo. A Grow, uma boutique financeira especializada no setor imobiliário, surge como uma parceira na busca por oportunidades e na renegociação de obrigações contraídas, refletindo a atual conjuntura do mercado imobiliário.

A iniciativa da venda ou renegociação dos ativos imobiliários é alinhada à estratégia da gestora, que busca a diminuição do nível e/ou quitação integral de obrigações do Fundo, a minimização do impacto das despesas financeiras e a preservação do seu patrimônio.

O comunicado destaca os desafios enfrentados pelo setor imobiliário, especialmente no segmento de escritórios, em decorrência do legado da pandemia. Fatores como otimização de custos, adoção do trabalho híbrido, revisão de estratégias empresariais e o aumento da vacância têm impactado o desempenho dos imóveis, especialmente em áreas competitivas como Alphaville, diante do excesso de oferta em regiões estratégicas da capital paulista.

A gestora ressalta que, apesar das adversidades, acredita que os piores impactos da pandemia já foram enfrentados. Com o início do ciclo de cortes de juros e a expectativa de retomada da atividade econômica, a parceria com a Grow visa identificar oportunidades para novas operações de venda e/ou a amortização do Fundo.

A Grow, uma boutique financeira com expertise no setor imobiliário, já liderou mais de 30 transações, totalizando um volume superior a R$ 7 bilhões.