O Fundo Imobiliário XP Properties (XPPR11) anunciou a locação dos conjuntos 2001, 2101 e 2201 no 20º, 21º e 22º andares do Edifício Faria Lima Plaza, no Largo da Batata, em São Paulo.

O contrato está em vigor desde 1º de dezembro e a vigência será de 84 meses. Tanto o valor do aluguel, quanto o nome do locatário não foram informados.

De acordo com o comunicado, a área BOMA alugada - soma da área privativa do inquilino com a divisão das áreas comuns usadas pelos locatários - é de 6.231 metros quadrados.

Com a assinatura do contrato, a ocupação do Faria Lima Plaza passou de 47% para 62%, segundo a Vórtx e a XP Asset Management, administradora e gestora do XPPR11.

A receita acumulada bruta do contrato - considerando a soma dos recebíveis relativos aos 24 primeiros meses de vigência e a proporção de 40% da REC 2017 que tem aquisição indireta pelo fundo - é estimada em R$ 0,9942 por cota.

A receita mensal bruta com o aluguel nominal do contrato - sem considerar a correção monetária - é estimada em R$ 0,0575 por cota. Os cálculos consideraram a quantidade atual de cotas do fundo em circulação.

Ainda segundo o comunicado, a operação permitiu a redução da taxa de vacância física dos imóveis da carteira do fundo de 48% para 45%.