O fundo imobiliário XP Corporate Macaé (XPCM11) informou, por meio de fato relevante, a celebração de um aditivo a contrato de locação referente a parte da área do 6º pavimento do edifício The Corporate Macaé, localizado na cidade de Macaé.

O contrato envolve uma locatária do setor de serviços, consultoria e locação de mão de obra, para ocupação de 194,72 m² do imóvel. O prazo de vigência estabelecido é de 60 meses, com início em 3 de março de 2026.

Com a nova locação, a vacância física do fundo passa de 52% para aproximadamente 51%, segundo documento divulgado pela administradora Oslo Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. em conjunto com a gestora Urca Gestão de Recursos Ltda..

A receita bruta acumulada estimada do contrato é de R$ 0,153626 por cota. A estimativa de receita mensal bruta é de cerca de R$ 0,003629 por cota após o período de carência até o 12º mês; R$ 0,030241 por cota entre o 13º e o 27º mês; e R$ 0,119756 por cota a partir do 28º mês.

Os valores não consideram correção inflacionária prevista em contrato nem possíveis reduções de despesas condominiais atualmente pagas pelo fundo, sendo que a administradora também informou que os valores não representam garantia de rentabilidade.