A Oliveira Trust, administradora do Fundo Imobiliário Vila Olímpia Corporate FII (VLOL11), recebeu notificação do Fundo Imobiliário Pátria Edifícios Corporativos (PATC11) - cotista representante com cerca de 5,9% das cotas do fundo - para que convoque assembleia geral extraordinária (AGE) de cotistas para a votação de alterações no regulamento do FII, emissão de novas cotas com integralização em bens imóveis e venda dos ativos do fundo.

Ainda de acordo com o comunicado divulgado na noite desta terça-feira (13), a administradora e a gestora RB Capital estão fazendo diligências para ter informações e realizar análises antes de realizar a convocação. O objetivo é tirar dúvidas e avaliar alternativas disponíveis para o fundo e os cotistas para um processo de decisão adequado.

Pela regulação da Comissão de Valores Mobiliários (CVM), o administrador, gestor, custodiante ou o cotista que detenha, no mínimo, 5% do total de cotas emitidas do fundo poderão convocar a qualquer tempo assembleia geral de cotistas para deliberar sobre ordem do dia de interesse do fundo ou dos cotistas.

No momento, o VLOL11 tem 3.588 cotistas e ativos – do 7º ao 12º andar da Torre B - em um único imóvel, o Vila Olímpia Corporate, em São Paulo.

O valor de mercado do fundo – referente às cotas negociadas na B3 – é de R$ 188,2 milhões, e o valor patrimonial – relacionado aos ativos do fundo em carteira – é de R$ 184,9 milhões.

A próxima distribuição de dividendos do fundo será paga amanhã no valor de R$ 0,59 por cota referente a agosto e equivalente a um dividend yield de 0,56%.

A taxa de vacância – relativa aos imóveis vazios, sem locação – é zero para o VLOL11.

Já o PATC11, possui, atualmente, 8.943 cotistas. O valor de mercado do FII está em R$ 250,8 milhões e o valor patrimonial é de R$ 299,9 milhões.

Além de outros ativos em portfólio, o fundo também detém parte do Vila Olímpia Corporate que equivale a 19,31% do patrimônio total do fundo.  

A última distribuição do FII foi paga em 9 de setembro no valor de R$ 0,34 por cota, referente a agosto e equivalente a um dividend yield de 0,47%.

A taxa de vacância do FII está em 22,70%, equivalente a 2.688 metros quadrados, de acordo com informações divulgadas em 29 de julho.