O Fundo Imobiliário SP Downtown (SPTW11) teve o imóvel Badaró no centro da cidade de São Paulo - único ativo da carteira – reavaliado no valor justo com aumento de 5%.

O valor justo é o preço que seria recebido pela venda do ativo em uma transação não forçada entre participantes do mercado na data da aferição.

O edifício está na Rua Líbero Badaró, centro de São Paulo, 100% locado para a Atento, empresa de prestação de serviços de atendimento entre empresas e clientes.

A análise do valor justo do imóvel foi feita pela empresa especializada Binswanger Brazil.

Segundo o comunicado da Genial, administradora e gestora do fundo, houve também aumento de 4,7% no valor patrimonial da cota do FII na data base de 29 de dezembro de 2022.

Em novembro de 2022, o valor patrimonial do SPTW11 fechou em R$ 95,6 milhões, e a cota patrimonial a R$ 53,18.

No mercado secundário da B3, a cota do fundo é negociada a R$ 40,35 e apresentava ligeira queda de 0,05% nos negócios da manhã de segunda-feira (2).

A próxima distribuição de dividendos do fundo aos cotistas será de R$ 0,42 por cota, referente a dezembro e equivalente a um dividend yield de 1,03%. O pagamento está previsto para sexta-feira (6).