O Fundo Imobiliário RB Capital Renda II (RBRD11) detalhou a situação de ativos do portfólio no relatório gerencial de fevereiro publicado nesta terça-feira (29).

De acordo com a gestora RB Capital, os processos em andamento contra a Lojas Leader – em recuperação judicial e devedora de alugueis ao fundo - estão sendo monitorados.

A RB também informou que trabalha ativamente e em parceria com uma grande corretora de imóveis internacional para locar o imóvel de Natal, no Rio Grande do Norte.

“Até o momento, mais de 150 empresas foram abordadas, e temos atualmente mais de 15 processos ativos junto à potenciais locatários. A expectativa da gestora é de que, com o reaquecimento da economia, as tratativas evoluam de forma mais célere”.

Ainda segundo o relatório, foi formalizado um aditivo ao contrato atípico da propriedade do fundo locada à Ampla em São Gonçalo, no Rio de Janeiro.

O valor do aluguel previsto no contrato BTS - built to suit (construído para o locatário) - passou a ser de R$ 550.000,00 e será pago mensalmente, de forma postecipada, com vencimento no último dia útil do mês de competência, representando cerca de R$ 0,30 por cota.

O gestor complementou que assinou novo contrato típico de locação com a mesma locatária, com condição suspensiva pelo prazo de 5 anos.

Em março, o fundo distribuiu R$ 1,37 por cota referente aos rendimentos de fevereiro, o equivalente a um dividend yield de 2,69%.

O RBRD11 é um fundo que tem como objetivo adquirir bens imóveis não residenciais, além de direitos reais relacionados, principalmente de empreendimentos imobiliários construídos e locados na modalidade built-to-suit, e outras formas de locação atípica.