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Lajes Corporativas

PACT11 pode diminuir distribuição em R$ 0,06 por cota

Redução é cogitada pelo Fundo Imobiliário Pátria Edifícios Corporativos após notificações de inquilinos B2W e Randstad de antecipação de rescisão de contrato para conjuntos em São Paulo

Por Luciene Miranda
sexta-feira, 24 de junho de 2022 Atualizado

O Fundo Imobiliário Pátria Edifícios Corporativos (PACT11) recebeu da B2W (BIT Services Inovação e Tecnologia) notificação sobre rescisão antecipada do contrato de locação dos conjuntos 21, 23 e 24 do Edifício Vila Olímpia Corporate, na Rua Fidêncio Ramos nº 302, na Vila Olímpia, em São Paulo.

 

O inquilino ocupa 1.130 metros quadrados no imóvel, equivalente a 9,2% da área bruta locável (ABL) do fundo.

 

PACT11 pode diminuir distribuição em R$ 0,06 por cota

 

O contrato de locação estabelece três meses de aviso prévio, além do pagamento de multa rescisória. 

 

Se não houver nova ocupação dos conjuntos a partir de novembro, o fundo será impactado pela rescisão da B2W em uma possível redução nas distribuições de cerca de R$ 0,04 por cota.

 

O MAF e o Pátria, administrador e gestor do PACT11, ainda citaram no comunicado outra notificação - já informada aos cotistas - de rescisão antecipada da Randstad Brasil Recursos Humanos referente ao conjunto 44 do mesmo imóvel e encaminhada em 31 de maio.

 

O inquilino ocupa 378 metros quadrados do edifício, o equivalente a 3,1% da ABL do Fundo. O contrato de locação também estabelece três meses de aviso prévio, além do pagamento de multa rescisória. Caso não haja nova ocupação a partir de novembro, o fundo será impactado em uma possível redução nas distribuições de cerca de R$ 0,02 por cota.

 

Juntando as duas rescisões antecipadas, as distribuições do PACT11 poderão ser impactadas em R$ 0,06 por cota a partir de novembro de 2022.


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