Italac amplia contrato com ONEF11 (The One)
Locatária de dois conjuntos no Edifício The One, em São Paulo, prorroga prazo para permanência nos imóveis do Fundo Imobiliário e tem aluguel reajustado
O Fundo Imobiliário The One (ONEF11) assinou aditivo de contrato com a Italac (Goiasminas Indústria de Laticínios) que ocupa os conjuntos 73 e 74 do Edifício The One, na Rua Jesuíno Cardoso, nº 454, em São Paulo.
A área alugada equivale a 606 metros quadrados, ou 10,1% da área BOMA - soma da área particular do inquilino com a divisão das áreas comuns utilizadas pelos locatários.
O aditivo prorrogou o prazo de vigência da locação por um período de 60 meses a partir de 1º de janeiro de 2024 até 31 de dezembro de 2028.
Houve ainda a revisão do valor do aluguel, com acréscimo de 29% de 1º de abril de 2022 a 31 de março de 2024, além de um novo aumento de 36% nos meses seguintes, comparativo ao valor de locação contratual pré-aditivo.
A administradora Rio Bravo informou que o valor de locação pré-aditivo já havia sofrido correção monetária em janeiro de 2022.
Os demais termos contratuais seguem inalterados.
Ainda segundo o comunicado da administradora Rio Bravo, o fundo recebeu consultoria da CBRE na negociação para a revisão contratual.
O resultado do fundo terá aumento em cerca de R$ 0,025 por cota nos primeiros meses e, posteriormente, de R$ 0,032 por cota, de acordo com a Rio Bravo.