O fundo Torre Norte (TRNT11) divulgou relatório gerencial apontando uma distribuição de R$ 0,35 realizada em novembro referente aos rendimentos do mês anterior.

Entre os principais locatários do fundo está a WeWork, que representa 24% do portfólio locado do FII.

Segundo o gestor BTG Pactual, com o avanço da vacinação no Brasil, a redução no número de novos casos e óbitos, além da flexibilização das restrições sanitárias, muitos escritórios voltaram a ser ocupados mais intensamente.

No período entre o 1º trimestre de 2020 e o 3º trimestre de 2021, o mercado de escritórios teve retração de 178 mil metros quadrados, equivalente a 5% da área total ocupada no 1º trimestre de 2020. A taxa de vacância subiu de 15% para 24,9%.

Dos 40 segmentos que ocupam o mercado de escritórios de São Paulo, 25 tiveram reduções de tamanho no período. O destaque foi o mercado financeiro, que reduziu a ocupação em 64 mil metros quadrados ou 8% de seu tamanho no 1º trimestre de 2020.

Outro destaque foi o setor de transporte que reduziu em 33% após as devoluções da LATAM e do Uber.

Outros segmentos, no entanto, apresentaram crescimento, a exemplo do setor de energia elétrica que cresceu 16% ou 9 mil metros quadrados. A Enel representou a principal absorção no período.

O agronegócio também cresceu 16%, segundo o relatório gerencial do BTG Pactual.

Já o setor de saúde expandiu 9%, representando o maior crescimento absoluto líquido com 11,8 mil metros quadrados absorvidos.

Ainda segundo o relatório, os preços pedidos caíram 9% em relação ao 1º trimestre de 2020, finalizando o 3º trimestre de 2021 em R$ 88 o metro quadrado por mês.