O fundo imobiliário XP Properties (XPPR11) e a gestora VÓRTX assinaram contrato de aluguel com a empresa multinacional de serviços logísticos Ocean Network Express (Latin America) Agência Marítima referente ao 8º andar do Edifício Santa Catarina, na Avenida Paulista, em São Paulo. Segundo o comunicado, o imóvel tem área bruta disponível para locação de 1,03 mil metros quadrados. O contrato tem duração de 60 meses a partir de 1º de dezembro de 2021. LEIA MAIS: Série de entrevistas do Clube FII no Fórum GRII 2021 estreia no Youtube https://www.clubefiinews.com.br/artigos/serie-de-entrevistas-do-clube-fii-no-forum-grii-2021-estreia-no-youtube De acordo com os gestores, a receita acumulada bruta do contrato é estimada em R$ 0,2243 por cota, considerando a soma dos recebíveis relativos aos 24 primeiros meses de vigência. Já a receita mensal bruta com o aluguel nominal do contrato a partir do 25º mês, sem considerar a correção inflacionária prevista no contrato, é estimada em R$ 0,0127 por cota.

O contrato irá reduzir em 1,72 ponto percentual a vacância atual do fundo. Os cálculos foram realizados considerando a quantidade atual de cotas do fundo em circulação. Ainda de acordo com o comunicado, o fundo poderá realizar uma retenção de até 5% dos lucros no semestre e apurados em base caixa.