O fundo imobiliário Rio Negro (RNGO11) informou que recebeu a Enjoei S.A., locatária dos conjuntos 111 e 112 no 11º andar do Edifício Demini, anunciou a rescisão antecipada do contrato de aluguel, cujo prazo terminaria originalmente em 30 de junho de 2026.

A locatária ocupava 1.221 metros quadrados do edifício, o equivalente a 3,5% do área bruta locável (ABL) do fundo, segundo comunicado da administradora Rio Bravo.

Com a rescisão antecipada, o fundo passa a ter vacância física projetada de 27,5% de seu ABL total.

De acordo com o contrato, a locatária deverá cumprir o prazo de 90 dias de aviso prévio para a devolução do imóvel.

No momento da devolução, será devida ao fundo multa de rescisão equivalente a três meses de aluguel. Além disso, a locatária deverá ressarcir integralmente o fundo as importâncias concedidas a título de isenção ou carência.

A rescisão do contrato de locação representa uma redução de cerca de R$ 0,02 por cota no resultado mensal do fundo.