O Fundo Imobiliário Edifício Galeria (EDGA11), proprietário de 100% do Edifício Galeria, no Rio de Janeiro, informou que entre inadimplência e pagamentos feitos por locatários, a distribuição terá aumento de R$ 0,02 por cota.

Em comunicado divulgado nesta sexta-feira (18), a administradora BTG Pactual apontou falta de pagamento do aluguel de janeiro com vencimento em fevereiro de 2022 por algumas locatárias do imóvel que fica na Rua da Quitanda nº 86.

Isso gerou impacto negativo de cerca de R$ 0,03 por cota na distribuição. A quitação da pendência está em negociação, de acordo com o BTG Pactual.  

Outra locatária, a Secretaria de Estado de Cultura, realizou a vistoria final para a entrega do imóvel ao fundo em 07 de fevereiro, data efetiva da desocupação do imóvel para fins de cobrança dos valores em aberto.

O fundo reconheceu o valor depositado pela SEC de R$ 1.152.588,12, já deduzido dos honorários advocatícios, relativo à parte dos valores em aberto devidos pela SEC.

De acordo com o BTG Pactual, o valor será distribuído ao longo do primeiro semestre de 2022 e impactará a distribuição do fundo positivamente em cerca de R$ 0,30 por cota no total do semestre. O valor tem como base a distribuição feita em janeiro de 2022.

Dessa forma, o valor pago pela SEC ao fundo impactada positivamente distribuição de fevereiro em cerca de R$ 0,05 por cota.  

Ainda segundo o comunicado, a administradora continua tratativas para a recuperação do valor total em aberto devido pela locatária.