O Fundo Imobiliário Edifício Galeria (EDGA11), proprietário de 100% do Edifício Galeria, na Rua da Quitanda, nº 86, Rio de Janeiro, reconheceu o valor de R$ 108.040,59 depositado pela Saphyr Administração de Centros Comerciais, referente ao saldo residual do acordo amigável firmado entre as partes em ação judicial.

Os gestores do EDGA11 consideraram suficiente o valor pago com os acréscimos legais, além de declararem a inexistência dos valores referentes a reparos no imóvel.

A questão envolvendo o FII e a Saphyr começou em janeiro de 2020, com um pedido de rescisão do contrato de locação de uma área de 820 metros quadrados no 4º andar do edifício.  A saída da inquilina estava prevista para ocorrer dois meses depois, de acordo com o fato relevante divulgado pelo EDGA11.

Na época, a consequência da saída da Saphyr foi uma queda na receita do fundo em cerca de R$ 0,0131 por cota, além do aumento de vacância para 50,90%.

Agora, o valor referente ao pagamento ao fundo será distribuído ao longo do primeiro semestre de 2022, de acordo com a legislação, segundo o comunicado divulgado nesta quinta-feira (12) pelo administrador do FII, o BTG Pactual.

Ainda segundo o comunicado, a distribuição do fundo terá aumento em cerca de R$ 0,03 por cota no total do semestre.