O FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11) apresentou em seu relatório gerencial de outubro de 2025 uma redução em seus indicadores de vacância, resultado de novas movimentações comerciais em seu portfólio. A vacância física do fundo passou de 13,0% para 11,8%, enquanto a vacância financeira recuou de 11,8% para 10,8% no período. O Clube FII possui o histórico completo destes indicadores, você pode acompanhar a evolução da vacância do BRCR11 na página do fundo, na aba Vacância.

De acordo com a BTG Pactual Gestora de Recursos, a melhora nos indicadores está associada a três eventos principais. O primeiro foi a locação de um andar de 1.835 m² no ativo EZ Tower, em São Paulo, para uma multinacional de engenharia, o que elevou a taxa de ocupação do imóvel para 82%. O segundo evento foi a expansão de um locatário no Edifício Montreal, no Rio de Janeiro, que ocupou uma área de 427 m² na cobertura e levou a vacância do ativo a zero. Por fim, a gestão comunicou a conclusão de duas revisionais de aluguel no Morumbi Corporate – Torre Diamond, em São Paulo, que resultaram em um aumento de 17% nos valores dos contratos.

No campo financeiro, o fundo informou a recuperação de aproximadamente R$ 620 mil referentes a causas judiciais. Segundo o gestor, este valor incrementa o caixa e será distribuído aos cotistas nos próximos meses. A distribuição de rendimentos referente ao mês foi mantida em R$ 0,41 por cota. As alterações operacionais reportadas indicam uma atuação da gestão na comercialização de espaços vagos e na renegociação de contratos, impactando os níveis de ocupação e o potencial de receita do portfólio.