O FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11) comunicou, em seu relatório gerencial de setembro de 2025, a assinatura de dois novos contratos de locação que somam aproximadamente 9.000 m² no edifício EZ Towers, em São Paulo. Os novos inquilinos são empresas multinacionais dos setores de tecnologia e aviação, o que eleva a taxa de ocupação do ativo para um nível próximo de 80%.

"Temos ainda negociações de novas locações em fase avançada que podem elevar a ocupação do imóvel para mais de 80% nos próximos meses", destacou o documento divulgado pelo BTG Pactual Gestora de Recursos.

Paralelamente ao avanço comercial no EZ Towers, o fundo registrou a desocupação de uma área no Edifício Eldorado, mas a saída do locatário foi financeiramente compensada pelo recebimento da multa rescisória. Este evento, no entanto, impactou os indicadores gerais do portfólio, que contempla 9 imóveis.

A taxa de vacância física consolidada do fundo passou de 12,1%, registrada no relatório de agosto, para 13,0% em setembro. A vacância financeira também aumentou, de 10,7% para 11,8%. O Clube FII oferece acesso ao histórico completo destes indicadores na página do ativo, basta acessar a página do BRCR11, na Aba Vacância.

No campo financeiro, o resultado do fundo referente a agosto foi impactado por um evento não recorrente. O FFO (Funds From Operations) ajustado do período foi de R$ 20,3 milhões, impulsionado por um ganho de R$ 8 milhões na linha de receitas operacionais, proveniente do recebimento de R$ 10 milhões de um processo arbitral, conforme já havia sido mencionado no comentário do gestor do mês anterior. A distribuição de rendimentos aos cotistas foi mantida em R$ 0,41 por cota.