O Fundo Imobiliário BM Brascan Lajes Corporativas (BMLC11) finalizou a venda dos conjuntos 1501, 1502, 1503 e 1504, localizados no 15º pavimento do Edifício Brascan Century Corporate - Bloco C, na cidade de São Paulo, para a Kabal Empreendimentos e a Arcanjo Boats por R$ 9,16 milhões.

A operação foi intermediada pelo Grupo Náutica Comunicação e precisou passar por aprovação dos cotistas do BMLC11 em assembleia geral realizada em 8 de novembro de 2022, segundo o comunicado conjunto do BTG Pactual e do Argucia Capital, administrador e gestor do fundo.

O imóvel está localizado na Rua Joaquim Floriano, nº 466, no bairro Itaim Bibi.

A Kabal comprará os conjuntos 1501 e 1504 por R$ R$ 4,58 milhões e a Arcanjo adquiriu os conjuntos 1502 e 1503 do imóvel pelo mesmo valor de R$ 4,58 milhões.

O pagamento pela Kabal inclui um sinal de 20% já pago no valor de R$ 916.000,00, segunda parcela correspondente a 50% no valor de R$ 2,29 milhões em 30 dias corridos, além de uma terceira parcela de 30% de R$ 1,37 milhão em 60 dias.

Já o pagamento pela Arcanjo inclui uma parcela de 20%, ou seja, R$ 916.000,00 a ser paga 30 dias corridos após a assinatura do compromisso de compra e venda, um percentual de 30% no montante de R$ 1,37 milhão em 30 dias corridos e uma terceira parcela correspondente a 50% no valor de R$ 2,29 milhões a ser quitada em 60 dias.

Ainda de acordo com o comunicado, a destinação dos recursos obtidos com a venda, o operacional da transação e as possíveis datas de amortização serão informados posteriormente.

A concretização da venda levará o BMLC11 a deixar de receber o aluguel devido pela locatária, com uma redução de cerca de R$ 0,06 por cota ao mês na distribuição de dividendos.