O Fundo Imobiliário Autonomy Edifícios Corporativos (AIEC11) anunciou rendimento de R$ 0,61 por cota referente a dezembro, o que representa um dividend yield de 0,83%, conforme relatório gerencial divulgado pela gestora Autonomy Investimentos.

A distribuição está prevista para a próxima segunda-feira (10).

Segundo o relatório, o fundo seguiu a tendência do IFIX e do mercado em geral com uma rentabilidade negativa em 15,1% em 2021, chegando a um deságio entre o valor a mercado e o patrimonial de 27,8%.

O valor patrimonial dos ativos aumentou 0,90% no ano passado, de acordo com a Autonomy.

Ainda segundo a gestora, o contrato de aluguel atípico do Rochaverá Diamond Tower em 15 de janeiro de 2021 foi reajustado em aproximadamente 23,14% - percentual correspondente ao IGP-M acumulado de 12 meses. O contrato tem vigência até 2025. Desta fora, o aluguel vigente passou a ser R$ 163,11 por metro quadrado, elevando o total de R$ 1,9 milhão para R$ 2,4 milhões por mês.

A Autonomy também informou sobre o processo arbitral – sem participação do Poder Judiciário - Dow, em que esta inquilina, em setembro de 2020, instaurou processo arbitral buscando redução do aluguel, rescisão antecipada e redução da multa por rescisão antecipada do contrato atípico de aluguel, cujo vencimento é em janeiro de 2025.

Em outubro de 2021, se iniciou o prazo para a prolação da sentença arbitral de 60 dias corridos, prorrogáveis por mais 60 dias a critério do tribunal arbitral. O prazo máximo estimado para a prolação da sentença passa a ser em março de 2022.

Outra questão envolve o IBMEC. Em agosto de 2021, o inquilino ajuizou ação com pedido de tutela de urgência pré-arbitral para mudar a correção do IGP-M para o IPCA no contrato atípico de locação referente ao Standard Building. O pedido de tutela de urgência foi indeferido tanto na primeira, quanto na segunda instância.