O Fundo Imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) informou a superação das condições suspensivas envolvendo os negócios com a Mateus Supermercados e a Leroy Merlin.

Leroy Merlin

Em continuidade ao Fato Relevante divulgado em 19 de dezembro de 2023, o FII anunciou a superação das condições suspensivas relacionadas ao contrato de locação na modalidade "Built to Suit" com a Leroy Merlin. Conforme dito no fato relevante, foi dado o início das obras de construção e desenvolvimento imobiliário no imóvel, localizado na cidade de Jundiaí, Estado de São Paulo.

O acordo estabelece que a Leroy Merlin realizará o pagamento de aluguel provisório durante o período de construção, com o início do prazo de vigência de 12 anos e o pagamento do aluguel definitivo programados para acontecer após a inauguração da loja. O valor total do compromisso de investimento assumido pelo Fundo com a aquisição do Imóvel e custeio das obras de construção e desenvolvimento imobiliário é de R$ 84.738.382,97.

Grupo Mateus

Em sequência ao comunicado emitido em 21 de dezembro de 2023 (TRXF11 anuncia aquisição de 5 imóveis no nordeste), o FII informou que as condições suspensivas vinculadas ao compromisso de compra e venda para aquisição e locação de cinco imóveis ao Grupo Mateus foram superadas.

O compromisso abrange a aquisição de propriedades em Caruaru, Guarabira, Aracaju e Patos, nos estados de Sergipe, Paraíba e Pernambuco. Os imóveis, incluindo parte a construir e parte já em funcionamento, foram adquiridos, e os contratos de locação ainda serão formalizados. O Grupo Mateus iniciará o pagamento de aluguel para todos os imóveis.

O montante total do compromisso de investimento, abrangendo a aquisição dos imóveis e os custos das obras de construção, é de R$ 234.777.460,88.