O Fundo de Investimento Imobiliário Brasil Varejo (BVAR11) informou, por meio de fato relevante, a celebração de um compromisso de compra e venda com o fundo Capitânia HBC Renda (CPUR11) para a alienação de oito imóveis, atualmente locados às redes Lojas Marisa e C&A.

Os ativos estão localizados nos estados do Acre, Minas Gerais, Mato Grosso, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e São Paulo. O valor total da transação será de R$ 179.449.156,00, a ser pago em moeda corrente nacional, dividido em quatro parcelas.

A primeira parcela, no valor de R$ 62.107.118,00, será paga na assinatura da escritura, com possibilidade de compensação de créditos que o comprador possua contra o fundo. As demais parcelas serão pagas em prazos de 6, 12 e 18 meses após a assinatura, com valores de R$ 56.171.019,00, R$ 56.171.019,00 e R$ 5.000.000,00, respectivamente.

A finalização da transação está condicionada ao cumprimento de condições precedentes estabelecidas em contrato. Caso ocorram mudanças nas condições comerciais, a administradora do BVAR11 se comprometeu a comunicar os cotistas e o mercado.

A estimativa de impacto positivo da operação, após despesas parciais de intermediação, é de R$ 284,47021773188 por cota.