O TRX REAL ESTATE FII (TRXF11) comunicou a conclusão da aquisição de um imóvel na cidade de São Paulo, localizado na Avenida Engenheiro George Corbisier, nº 273, Jabaquara.

O imóvel em questão, uma loja de varejo, está locado ao Carrefour desde 2005, com vigência do contrato de locação comercial até 2033. A transação, que totaliza R$ 73.000.000,00, foi realizada em duas etapas: R$ 40.000.000,00 foram pagos à vista no ato da conclusão do contrato, e os R$ 33.000.000,00 restantes serão pagos em 12 parcelas mensais de R$ 2.750.000,00, corrigidas pelo IPCA.

Mesmo com o pagamento a prazo, o TRXF11 passará a receber integralmente os aluguéis provenientes do imóvel, conforme informado pela administradora e gestora. Além disso, a loja passará por obras de reforma, cujo custo estimado é de R$ 10.000.000,00, realizadas e custeadas pelo Carrefour para modernização e troca da bandeira "Carrefour" pela "Sam's Club". O prazo estimado para a conclusão das obras é de cinco meses.