O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) informou a conclusão da aquisição de um imóvel localizado em Guarulhos (SP), atualmente locado à Cruzeiro do Sul Educacional, à Cobasi e à Caixa Econômica Federal, por R$ 125 milhões.

Desse montante, R$ 97 milhões foram pagos mediante compensação com créditos decorrentes da subscrição de cotas na 12ª emissão do fundo; R$ 21,75 milhões foram pagos à vista com recursos captados na mesma oferta; e R$ 6,25 milhões permanecerão retidos até a regularização de pendências documentais e imobiliárias previstas no contrato, sob responsabilidade das vendedoras.

A conclusão da compra ocorreu após o cumprimento das condições precedentes estabelecidas nos instrumentos contratuais. O fundo foi imitido na posse indireta do imóvel e passou a receber as receitas dos contratos de locação, que possuem vigência até maio de 2036, nas modalidades típica e atípica.