O Rio Bravo Renda Varejo FII (RBVA11) informou a assinatura de uma Carta de Intenção vinculante para a possível aquisição de sete imóveis educacionais pertencentes ao Rio Bravo Renda Educacional FII (RBED11).

A transação de R$ 367,65 milhões está alinhada com a estratégia de diversificação do portfólio do RBVA11, que busca ampliar sua exposição a diversos setores. De acordo com a tese de aquisição, o fundo RBVA11 passará a ter presença em 11 setores distintos, sem que nenhum inquilino concentre mais de 20% do capital investido.

Além da diversificação, a Rio Bravo destacou que a transação aumentará a receita recorrente e a proporção de contratos atípicos, além da redução da vacância física. Ainda conforme a tese, a transação também reduzirá a alavancagem e ajudará na precificação do fundo frente aos pares de mercado.

A concretização da operação está condicionada a algumas etapas, como a conclusão do processo de due diligence e a aprovação em assembleias gerais tanto do RBVA11 quanto do RBED11.