O Fundo Imobiliário Santander Renda de Aluguéis (SARE11) anunciou que a locatária das unidades 1201B e 1301B na Ala B do Condomínio WT Morumbi, na cidade de São Paulo, avisou sobre a intenção de devolver as unidades.

A medida é prevista no contrato de locação entre o fundo e a inquilina que não teve o nome informado no comunicado divulgado ao mercado.

A área locada corresponde a 3.198 metros quadrados do condomínio na Av. das Nações Unidas, nº 14.261.

De acordo com o comunicado divulgado pela S3 Caceis Brasil, administradora do fundo, considerando o aviso prévio, multa por rescisão antecipada e devolução proporcional do desconto aplicado na revisional - data de revisão do valor do aluguel prevista em contrato - o SARE11 não deverá ter impacto financeiro até agosto de 2023 com a saída do locatário.

“Ressaltamos que, após esta data, estimamos um impacto negativo – redução - na distribuição de rendimentos de aproximadamente R$ 0,03 por cota”, informou a administradora do fundo no comunicado.

Com a devolução das unidades, a vacância física – taxa de imóveis vazios - do WT Morumbi será de 19,6% da área bruta locável (ABL).

Para todo o portfólio de lajes corporativas do SARE11, a taxa de vacância irá para 17,3%, de acordo com a administradora.

A locatária permanecerá com a locação da unidade 2901B do mesmo condomínio que totaliza 1.612 metros quadrados.