HGRU11 propõe compra de 100% dos imóveis dos fundos MINT11 e Succespar Varejo
O Fundo Imobiliário CSHG Renda Urbana vai às compras e anuncia interesse de adquirir todos os ativos dos portfólios dos dois FII
O Fundo Imobiliário CSHG Renda Urbana (HGRU11) anunciou propostas simultâneas de compra da totalidade dos imóveis das carteiras de outros dois FIIs: o Mint Educacional (MINT11) e o condomínio fechado Succespar Varejo (SPVJ11).
Os valores das ofertas não foram informados nos comunicados divulgados pela administradora do fundo, o Credit Suisse. Segundo outro informativo oficial divulgado pelo MINT11, o valor da proposta é de R$ 112,5 milhões pelos quatro imóveis do fundo no segmento de educação.
No mesmo comunicado, o MINT11 convoca os cotistas a votarem em uma consulta formal sobre a venda dos ativos.
A compra envolve os imóveis Una Aimorés, na Rua dos Aimorés, nº 1451, Belo Horizonte (MG), Escola Parque, na Rua Pedra de Itaúna, nº 111, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro (RJ), Escola Mascote II, na Rua Gustavo da Silveira, nº 164, Vila Santa Catarina, São Paulo (SP) e o Colégio POP, na Praça Padre Aleixo Monteiro Mafra, nº 18, São Miguel Paulista, São Paulo (SP).
Na proposta ao Fundo Imobiliário Succespar Varejo (SPVJ11), o HGRU11 apresenta a intenção de comprar nove imóveis em diferentes regiões brasileiras.
Os ativos são o Imóvel Camaçari na Rua Merluza, 208, em Camaçari (BA), Imóvel Castanhal na Av. Pres. Vargas, 5600, Castanhal, (PA), Imóvel Curitiba na Av. Juscelino Kubitschek de Oliveira, 2511, Cidade Industrial de Curitiba (PR), Imóvel Iguatu na Av. Cartos Roberto Costa, 350, Iguatu (CE) e o Imóvel Palmas na Av. Joaquim Teotônio Segurado, s/n, Plano Diretor Sul, Palmas (TO).
Ainda nos planos de aquisição do HGRU11, o Imóvel Petrópolis na Estrada União e Indústria, 870, Petrópolis (RJ), o Imóvel Taubaté na Av. Dom Pedro I, E-630, em Taubaté (SP), Imóvel Arapiraca na Rodovia AL 220, s/n, Planalto, cidade de Arapiraca (AL), Imóvel Guanambi na Estrada Lagoa Patos (BR 030), km 6, Guanambi (BA) e o Imóvel Porto Velho na Rod. BR 364, s/n, Km 3,5, Eldorado, Porto Velho (RO).
A proposta também inclui a compra do Imóvel Rio Branco na Rod. BR 364, s/n, Floresta, Rio Branco (AC), Imóvel São Luís na Av. Jerônimo de Albuquerque, 260, Angelim, São Luis (MA), Imóvel Rondonópolis na Av. Bandeirantes, s/n, Rondonópolis (MT) e o Imóvel Maringá na Av. Colombo, 9322, Maringá (PR).
Segundo o Credit Suisse, a transação está condicionada à aprovação da proposta nos órgãos deliberativos do SPVJ11, além de condições precedentes deste tipo de operação.