HGRU11 (CSHG Renda Urbana) vende imóvel no interior de São Paulo
Operação que envolve ativo locado para a Casas Pernambucanas no município de Batatais está em linha com estratégia de desinvestimento, segundo administradora do FII
O Credit Suisse Hedging Griffo, administrador do Fundo Imobiliário CSHG Renda Urbana (HGRU11), anunciou a conclusão da venda de uma loja do fundo na Rua Coronel Joaquim Rosa, nº 447, em Batatais, interior de São Paulo, atualmente locada para a Casas Pernambucanas.
Na venda, o fundo recebeu R$ 6 milhões, equivalente a R$ 8.251,05 por metro quadrado, segundo o comunicado divulgado na noite de sexta-feira (21).
O imóvel havia sido adquirido em 6 de novembro de 2020 e, até o momento, recebido investimento total foi de R$ 5.046.834,63, equivalente a R$ 6.940,28 por metro quadrado.
O lucro da operação foi de R$ 953.165,37, ou seja, cerca de R$ 0,05 por cota do fundo. O valor é 19% superior à quantia investida no imóvel, de acordo com o administrador.
Ainda segundo o Credit Suisse, o lucro em regime de caixa resultado desta venda integrará a base de cálculo da distribuição dos rendimentos do fundo neste primeiro semestre.
O administrador ainda informou que a operação está em linha com a estratégia de desinvestimento de imóveis reportada no último relatório gerencial de dezembro.