O Patria Renda Urbana FII (HGRU11) anunciou a conclusão da aquisição de um imóvel localizado na Avenida Paulista, nº 1.980/1.992, em São Paulo, no valor total de R$ 71.997.250,12. A transação foi detalhada em fato relevante como complemento ao comunicado anterior de 12 de setembro de 2024.

A aquisição será paga em quatro parcelas: R$ 15.732.170,30 foram desembolsados no momento da assinatura da escritura; R$ 34.000.079,82, por compensação de créditos de subscrição de cotas da 5ª emissão do HGRU, foi quitado; outras duas parcelas, de R$ 10.500.000,00 e R$ 11.765.000,00, vencem em 12 e 24 meses, respectivamente, e serão reajustadas pelo IPCA.

O imóvel adquirido gerará um aluguel mensal de R$ 543.794,84, o equivalente a aproximadamente R$ 0,03 por cota, com impacto na distribuição de rendimentos do fundo. A gestão do fundo disponibilizou uma apresentação sobre a transação, acessível aos investidores, com informações financeiras e técnicas da aquisição, acessíveis por aqui.