O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Pátria Renda Urbana (HGRU11) divulgou seu relatório gerencial de setembro de 2025, reportando um avanço para 98,6% na conclusão da obra do ativo Passeio Dutra e uma redução em seu nível de alavancagem financeira. A continuidade no desenvolvimento e a gestão do endividamento apontam para um foco na conclusão de projetos e na otimização da estrutura de capital do fundo.

Conforme o documento, a obra do Passeio Dutra progrediu dos 94,8% reportados em agosto, com a nova previsão de conclusão para meados de outubro, incluindo ajustes finais como a aplicação de piso emborrachado e a finalização do paisagismo. A gestão informou que a data de inauguração do complexo está em avaliação, considerando negociações com novos lojistas.

No campo financeiro, a alavancagem do HGRU11 diminuiu de 5,9% para 5,8% sobre o portfólio, diante da amortização de suas obrigações financeiras. A cota patrimonial do fundo encerrou o mês em R$ 128,16, um aumento em relação aos R$ 127,82 de agosto. O resultado distribuível de setembro foi de R$ 0,83 por cota, inferior aos R$ 0,85 por cota do mês anterior. Apesar da redução no resultado, o fundo manteve a distribuição de rendimentos no patamar de R$ 0,95 por cota, valor que será pago em 14 de outubro.

Outros indicadores também apresentaram variações. O número de locatários subiu de 23 para 24, enquanto a vacância física e financeira permaneceu estável em 0,8%. A liquidez média diária negociada em bolsa (ADTV) aumentou de R$ 3,0 milhões para R$ 4,3 milhões, e a base de cotistas cresceu de 221,2 mil para 222,2 mil.