O Fundo Imobiliário Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR1) assinou nesta quinta-feira (14) Memorando de Entendimentos (MOU) para conceder exclusividade na venda do imóvel na Avenida das Nações Unidas nº 18.001, em São Paulo, de propriedade do fundo.

 

Segundo comunicado divulgado pelo BTG Pactual, administrador e gestor do fundo, o período de exclusividade permitirá ao comprador realizar as diligências e procedimentos necessários para a confirmação da viabilidade da operação.

 

 

O nome do interessado na aquisição do imóvel não foi informado.

 

Com a conclusão positiva desta etapa, as partes assinam documentos vinculantes com expectativa de que a conclusão definitiva da operação ocorra dentro de 60 a 90 dias.

 

Caso a transação seja concluída dentro dos termos acordados, o valor estimado a ser recebido pelo fundo, já líquido de todos os passivos, taxas, impostos ou qualquer outro custo ou despesa relacionada à alienação, incluindo a securitização, será de aproximadamente R$ 85 milhões.

 

O ALZR11 tem valor de mercado em R$ 684,5 milhões e valor patrimonial de R$ 642,3 milhões. Atualmente, o número de cotistas do fundo é de 98.531.

 

A próxima distribuição do FII referente a março tem pagamento previsto para 25 de abril de R$ 0,77 por cota, equivalente a um dividend yield de 0,67%.