A BRIO Investimentos e a BRL Trust, gestoras do fundo BRIO Multiestratégia (BIME11) anunciaram que o comitê de investimentos aprovou em 19 de novembro a aquisição de terreno, em parceria com o BRIO Real Estate III.

A finalidade da compra é o desenvolvimento de projeto residencial de alto padrão chamado Jamaris, no bairro Moema, em São Paulo. Serão previstos 19 apartamentos, além de áreas comerciais no local.



O contrato foi de permuta imobiliária entre os fundos e uma SPE - sociedade de propósito específico - controlada pela JALGP Empreendimentos e Participações.

O investimento total será de até R$ 15,9 milhões, sendo 98% do valor a ser aportado pelo Brio III, o que corresponde a um investimento de até R$ 15,5 milhões, ou 6,6% do capital total subscrito pelos cotistas. A parcela de 2% do valor será paga pelo fundo Brio Multiestratégia, o que corresponde a um investimento de até R$ 317 mil ou 0,54% do patrimônio líquido do Brio Multiestratégia.

Ainda segundo as gestoras, como a operação é de projeto de desenvolvimento imobiliário, o FII Brio Multiestratégia irá divulgar o impacto em relação ao patrimônio líquido e aos rendimentos aos cotistas na época da conclusão do empreendimento.