A XP Investimentos "Administradora", e a XP Vista Asset "Gestora", anunciaram a assinatura de um Memorando de Entendimentos vinculante com a SYN Prop e Tech para adquirir participação nos seguintes empreendimentos imobiliários: Grand Plaza Shopping, Shopping Cidade São Paulo, Tietê Plaza Shopping, Shopping Metropolitano Barra, Shopping Cerrado e Shopping D.

 

O valor total da transação é de R$ 1.850.000.000,00, dividido em quatro parcelas. A conclusão desta transação aumentará a exposição de NOI Caixa (projeção dos próximos 12 meses) do XP Malls em São Paulo de 53% para 61% do total do Fundo. Esta mudança é considerada estratégica devido à relevância econômica do estado no contexto nacional.

 

Em termos operacionais, a transação poderá trazer melhorias nos indicadores-chave de desempenho do Fundo, considerando que os empreendimentos envolvidos apresentam indicadores operacionais acima da média em comparação com os atuais ativos do XP Malls.

 

Os ativos continuarão a ser administrados e comercializados pela SYN, que também manterá participação na maioria deles, exceto no Shopping Cerrado.

 

A conclusão da transação está sujeita à celebração de documentos definitivos e ao cumprimento de condições precedentes comuns para operações dessa natureza, incluindo a captação de recursos pelo XP Malls por meio de nova emissão de cotas.

 

Conforme o fato relevante informa, as futuras distribuições de rendimentos do XP Malls dependerão do desempenho operacional e financeiro dos ativos imobiliários investidos pelo Fundo, não sendo os valores envolvidos na transação garantia de rentabilidade.