O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Votorantim Shopping (VSHO11) divulgou em seu relatório gerencial de setembro de 2025 um aumento no resultado caixa e nos dividendos distribuídos, além de uma mudança em seu portfólio com a saída de um locatário do Shopping Bay Market. O resultado caixa apurado em setembro foi de R$ 0,70 por cota, um aumento em relação aos R$ 0,47 registrados em agosto. Como consequência, a distribuição de rendimentos aos cotistas foi elevada de R$ 0,47 para R$ 0,60 por cota. 

Você pode acompanhar em tempo real os dividendos do VSHO11 e de outros fundos acessando a ferramenta de Rendimentos e Amortizações no Clube FII.

De acordo com a gestora Tivio Capital, o resultado foi positivamente influenciado por uma recuperação parcial de uma inadimplência no Shopping Bay Market. O Demonstrativo de Resultados do fundo mostra que a receita total passou de R$ 1,668 milhão em agosto para R$ 1,934 milhão em setembro, enquanto as despesas totais, por sua vez, caíram de R$ 506 mil para R$ 302 mil no mesmo período.

O principal evento operacional comunicado foi o encerramento das atividades do Cinema Kinoplex no Shopping Bay Market, efetivado em 21 de setembro. A área desocupada pelo cinema equivale a 2,8% da área bruta locável (ABL) total da carteira do fundo. A gestão informou que o aluguel do antigo locatário correspondia a menos de 1% da receita do portfólio e que já atua para encontrar novas possibilidades de comercialização para o espaço.

A alteração nos resultados financeiros permitiu que o fundo aumentasse sua reserva de caixa de R$ 0,24 para R$ 0,34 por cota. A saída do cinema, embora com impacto financeiro direto reduzido, impõe à gestão a tarefa de reposicionar uma área relevante dentro de um dos seus ativos.