A semana começou bastante negativa para o IFIX, com quatro pregões seguidos de queda. Mas a sexta-feira – que marcou não só o fechamento do mês, como do trimestre – reverteu as perdas e levou o principal índice do mercado de fundos imobiliários aos 2.990,80 pontos, com ganho de 0,02%. Apesar da alta modesta, é a décima-primeira semana no azul. No mês, o IFIX fechou com ganhos de 0,49%; em 12 meses, o lucro é de 10,13%.

Observando a performance individual dos fundos nessa semana, nota-se que os 108 componentes da carteira teórica do IFIX se organizaram em três grupos quase equilibrados: 32 subiram pelo menos 0,5%, 39 caíram na mesma monta, e 37 ficaram estáveis.

A liderança da semana ficou com o LVBI11, VBI Logístico. O fundo encerrou as negociações da sexta-feira aos R$ 116,00, a maior cotação de toda a sua história em bolsa, com ganhos de 3,81% na semana. O mercado vem reagindo de maneira favorável à sua baixíssima vacância: 1,4% de vacância física e 0,5% de vacância financeira. Com isso, o fundo zerou o desconto que tinha sobre o seu valor patrimonial, de R$ 115,54.

Já na ponta negativa, o RBRR11, RBR Rendimentos High Grade, teve a sua pior semana desde março de 2020, com perda de 5,19%, encerrando o pregão dessa sexta-feira cotado aos R$ 90,60. O fundo vem reduzindo as suas distribuições nos últimos meses, tendo como principal motivo a sua forte exposição aos índices de inflação (68% IPCA + 14% IGPM). Considerando as últimas 12 distribuições, o fundo tem um dividend yield de 14,28%.