A primeira semana de abril dos fundos imobiliários mantém a tendência da segunda quinzena de março e fecha no campo positivo: nesta sexta-feira, o IFIX, índice mais tradicional dos FIIs encerrou aos 2.808,83 pontos. Em comparação à semana anterior, isso significa uma valorização de 10,12 pontos, ou 0,36%. Nos últimos 30 dias, os ganhos são de 3,05%, aproximadamente o triplo do CDI do período; porém em 12 meses, o índice ainda opera no negativo, com perdas de 1,19%.

Ainda que o índice tenha tido um resultado positivo, o comportamento dos fundos dentro da carteira teórica não teve uma tendência tão clara. Dos 104 fundos pertencentes ao índice, enquanto 39 tiveram ganhos acima 0,5%, sendo 29 deles de mais de 1%, outros 24 caíram mais de 1% e outros nove entre 0,5% e 1%. Outros 32 fundos fecharam a semana em estabilidade, com movimentações – para cima ou para baixo – de até 0,5%.

O destaque positivo da semana fica para o VBI Reits FOF, RVBI11, que se valorizou mais de 8%, com boa parte do ganho acontecendo no último pregão. Mesmo com a alta, o fundo ainda negocia com leve desconto em relação ao seu valor patrimonial e, considerando as distribuições dos últimos 12 meses, apresenta um dividend yield de 10,61%.

Já do outro lado da tabela, o Rio Bravo Renda Corporativa, RCRB11, liderou as perdas, com queda de mais de 5% na semana. Na quarta-feira, o fundo divulgou rendimentos de R$ 0,60/cota, o que, apesar de superar os últimos meses, não animou investidores fazendo as cotações, que até então giravam perto da estabilidade, sentissem uma pressão vendedora na quinta e na sexta.