O IFIX fechou o pregão da última sexta-feira (26) aos 2.940,71, uma valorização de 0,60% na semana. Foi a sexta semana seguida de alta do índice mais tradicional do mercado de fundos imobiliários, acumulando ganhos de 5,85% no período. Em 30 dias, a valorização foi de 5,25%; em 12 meses, de 7,97%.

Analisando a performance por segmentos, dois se destacaram: os fundos de logística e os de lajes comerciais. Mais da metade dos fundos de cada segmento teve ganhos de mais de 1% na semana: foram 11 FIIs de galpões, e oito FIIs de escritórios.  Já os fundos de CRI, que foram, durante muito tempo, os favoritos do mercado, já não tiveram uma performance tão brilhante: dos 39 fundos da categoria, 14 operam em estabilidade, com variação positiva ou negativa de 0,5% em relação à semana passada.

O HSML11, HSI Malls, foi o fundo imobiliário que mais subiu entre todos os componentes do IFIX, com ganhos de 4,83% na semana. Paulatinamente, o fundo vem aumentando as suas distribuições de rendimentos: nos últimos dois meses, foram R$ 0,65 por cota. Desde o começo de julho, todas as semanas foram de valorização, acumulando ganhos de quase 18% no período.

Já o destaque negativo da semana ficou com o BTRA11, BTG Pactual Terras Agrícolas, com queda de mais de 6%, revertendo parte dos ganhos da semana anterior. O fundo, criado em meados do ano passado, está no meio de furacão de notícias já que o grupo que é inquilino de um dos seus principais imóveis entrou com um processo de recuperação judicial, gerando insegurança no mercado sobre os procedimentos de análise do BTG Pactual, que acumula as funções de gestor e administrador do fundo. Apesar disso, o fundo ainda segue positivo no mês em mais de 13%.