Na semana encurtada pelo carnaval, o IFIX, índice que mede o desempenho dos Fundos Imobiliários listados na B3, fechou em alta de 0,21%, cotado a 2.803,11 pontos na sexta-feira, após ter fechado a semana anterior em 2.797,40 pontos. Em 30 dias, o IFIX acumula desvalorização de 0,31%, enquanto nos últimos 12 meses, o índice apresenta ganho de 3,45%.

Dentre os fundos que compõem o IFIX, o destaque de alta na semana foi o Santander Renda de Aluguéis (SARE11), com ganho de 7,03% no período. É a maior alta semanal desde agosto de 2021. Mesm com a valorização, o fundo, gerido e administrado pelo Santander, ainda e um dos mais descontados do IFIX atualmente, negociando a preços muito abaixo do seu valor patrimonial. Hoje, o preço do fundo está em R$ 61,49, enquanto o valor patrimonial da cota está em R$ 94,11.

Por outro lado, o fundo que mais caiu na semana foi o More Recebíveis Imobiliários (MORC11), com queda de 3,76%. Vale destacar que essa foi a pior semana do fundo desde que começou a ser negociado na B3, em novembro de 2021. O fundo, administrado pelo BTG Pactual e gerido pela More Invest, investe em recebíveis imobiliários, principalmente ligados a contratos de aluguel. Em 12 meses, o MORC11 acumula desvalorização de 7,45%. O valor patrimonial da cota do fundo é de R$ 97,62, enquanto o preço de mercado atual é de R$ 91,99.

O MORC11 tem um alto Dividend yield acumulado de 12 meses, de 16,80%, o quinto maior entre os fundos do IFIX. Além disso, o fundo possui um valor patrimonial expressivo, de R$ 126.115.677,34, e conta com 4.730 cotistas. Mesmo assim, o fundo está negociando abaixo do seu valor patrimonial, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam descontos.