O IFIX, principal índice do mercado de fundos imobiliários teve alta na semana de 0,20%, encerrando o pregão de sexta-feira aos 2.990,30 pontos. Foi a décima semana seguida de alta, maior sequência desde março de 2017, quando foram 16 semanas consecutivas de lucros. Nos últimos 30 dias, o IFIX tem ganhos de 2,01% e, em 12 meses, de 10,53%.

Detalhando a performance individual de cada um dos 108 fundos que compõem a carteira teórica do índice, vê-se que a maioria teve um comportamento de neutro a positivo na semana: 31 tiveram valorização de mais de 1%; 14, entre 0,5% e 1%; e 41 permaneceram estáveis, com movimentação par cima ou para baixo de até 0,5%. Destaque para o segmento de fundos de fundos: dos 17 fundos que participam do IFIX, 11 tiveram ganhos de mais de 1%.

Inclusive, o pódio da semana teve uma dobradinha desse segmento, fato que há muito tempo não acontecia, com o BCIA11, Bradesco Carteira Imobiliária Ativa, e o HFOF11, Hedge Top FOFII 3, nas duas primeiras colocações. O mercado vem olhando com bons olhos esse segmento, pois as recentes altas do mercado permitem uma geração de ganho com a venda de posições. Inclusive o fundo da Hedge já elevou a sua distribuição mensal de rendimentos, dos R$ 0,60/cota, que vinha desde abril do ano passado, para R$ 0,62/cota.

Já o mercado de fundos de papel segue tendo um período bem menos favorável. Com deflação recente do IPCA e a tendência de estabilização do CDI, o mercado vai projetando redução dos dividendos do segmento. Com isso, o quadro das maiores quedas da semana teve três fundos dessa categoria: o RBRY11, RBR Crédito Estruturado, o RECR11, REC Recebíveis Imobiliários, e o BTCR11, BTG Pactual Crédito Imobiliário.