Em dezembro de 2023, o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), divulgado e calculado pelo FGV IBRE, foi de -1,16%, comparado a -0,37% no mês anterior, indicando uma desaceleração no mercado de aluguéis no Brasil.

A taxa acumulada em 12 meses também subiu, passando de 7,43% para 7,46%. Apenas Belo Horizonte registrou aceleração em sua taxa de variação, que teve um aumento de -1,41% para 0,68%. Na análise interanual, Porto Alegre e Belo Horizonte também mostraram aceleração. Já São Paulo e Rio de Janeiro registraram desaceleração em suas taxas de variação.

O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil em quatro das principais capitais brasileiras, Rio de Janeiro, São Paulo, Belo Horizonte e Porto Alegre, de acordo com as informações anonimizadas de contratos de locação obtidas pelo FGV IBRE junto a empresas administradoras de imóveis.