No mês de agosto de 2023, o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), calculado pelo FGV IBRE, apresentou um aumento significativo, atingindo a marca de 1,86%. Esse resultado representou uma aceleração notável em comparação com a taxa mensal de 0,51% registrada no mês anterior. Além disso, a taxa acumulada em 12 meses também apresentou um aumento, passando de 7,37% em julho de 2023 para 7,49% em agosto de 2023.

Uma análise mais detalhada das cidades componentes do IVAR revela que todas elas experimentaram um aumento em suas taxas de variação durante o período de julho a agosto. Em São Paulo, por exemplo, a taxa passou de -0,35% para 1,46%, enquanto no Rio de Janeiro, a variação subiu de 1,00% para 1,09%. Belo Horizonte registrou um aumento de 2,54% para 2,84%, e Porto Alegre teve um aumento significativo, indo de 0,58% para 2,50%.

Por outro lado, na comparação das taxas interanuais entre agosto de 2023 e agosto de 2022, percebe-se que houve uma desaceleração em três das quatro cidades que compõem o IVAR. O Rio de Janeiro viu sua taxa interanual passar de 9,49% para 9,42%, Porto Alegre caiu de 5,76% para 5,62%, e Belo Horizonte teve uma queda de 10,73% para 10,45%. São Paulo foi a única cidade a registrar um avanço em sua taxa interanual, que subiu de 5,97% para 6,42%.